2 Ruelle des Nacelles, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Nacelles, affiche un prix moyen de 5 652 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle des Nacelles, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 429 mètres
- - Sète à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1059 mètres
- - Collège Victor Hugo à 811 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 464 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Nacelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Nacelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Nacelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Nacelles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Nacelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Nacelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Nacelles dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Nacelles par rapport à la voie
Sur Ruelle des Nacelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 652 €/m², le 2 Ruelle des Nacelles se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Nacelles par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Nacelles se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Sète et 78.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 600 € au 2 Ruelle des Nacelles à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 065 € en assurant vous-même les visites, ou 3 533 € si le professionnel les prend en charge.
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