6 ter Avenue de Montaud, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 344 € à 3 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 ter Avenue de Montaud, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°6 a et de 1.41 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 6 ter Avenue de Montaud, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 2 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 414 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 379 mètres

Ventes au 6 ter Avenue de Montaud

Les 0 ventes au 6 ter Avenue de Montaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 ter Avenue de Montaud dans son marché local

Prix du 6 ter Avenue de Montaud par rapport à la voie

Sur Avenue de Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 6 ter Avenue de Montaud se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 ter Avenue de Montaud par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Avenue de Montaud se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Teyran et -2.97 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Alouettes, 34820 Teyran(3,598 €)

impasse du lavoir, 34820 Teyran(2,879 €)

Rue de la Fontaine, 34820 Teyran(2,919 €)

Rue des Combes, 34820 Teyran(3,727 €)

Biens en vente à proximité du 6 ter Avenue de Montaud

Les biens actuellement en vente autour du 6 ter Avenue de Montaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.