9 Avenue de Montaud, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Montaud, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°9 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue de Montaud, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Plan D Ailas à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 470 mètres
Ventes au 9 Avenue de Montaud
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Montaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Montaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Montaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Montaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Montaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Montaud dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Montaud par rapport à la voie
Sur Avenue de Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 9 Avenue de Montaud se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Montaud par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Montaud se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Teyran et 19.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 200 € au 9 Avenue de Montaud à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 730 € en assurant vous-même les visites, ou 2 365 € si le professionnel les prend en charge.
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