13 Avenue de Montpellier, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°13 bis et du 7.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Avenue de Montpellier, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Salaison à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Montpellier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 13 Avenue de Montpellier se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Montpellier par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Montpellier se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Teyran et 25.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
