44 Avenue de Montpellier, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 44 Avenue de Montpellier, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Massillan à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1237 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Montpellier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Montpellier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 44 Avenue de Montpellier se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Montpellier par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Montpellier se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 85.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
