8 bis Avenue de Montpellier, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 ter et du 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 bis Avenue de Montpellier, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de Montpellier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 8 bis Avenue de Montpellier se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de Montpellier par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de Montpellier se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Teyran et 51.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
