9 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Vendargues, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 1.99 % à celui du n°11.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Rue Des Hirondelles à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 400 mètres
Ventes au 9 Avenue de Vendargues
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Vendargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Vendargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Vendargues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Vendargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Vendargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Vendargues dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Vendargues par rapport à la voie
Sur Avenue de Vendargues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 9 Avenue de Vendargues se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Vendargues par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Vendargues se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 54.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 700 € au 9 Avenue de Vendargues à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 093 € en assurant vous-même les visites, ou 3 046 € si le professionnel les prend en charge.
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