2 Impasse de l'Ensoleillade, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Ensoleillade, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l'Ensoleillade, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Boissiere à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Ensoleillade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Ensoleillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ensoleillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Ensoleillade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ensoleillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ensoleillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Ensoleillade dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Ensoleillade par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ensoleillade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 2 Impasse de l'Ensoleillade se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Ensoleillade par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Ensoleillade se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Teyran et 19.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 650 € au 2 Impasse de l'Ensoleillade à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 741 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge.
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