11 impasse des cigales, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 impasse des cigales, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 impasse des cigales, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Salaison à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse des cigales
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse des cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse des cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse des cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse des cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse des cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse des cigales dans son marché local
Prix du 11 impasse des cigales par rapport à la voie
Sur impasse des cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 11 impasse des cigales se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse des cigales par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse des cigales se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Teyran et 41.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
