21 Impasse des Muscadets, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Muscadets, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 21 Impasse des Muscadets, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Soleil D Or à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Muscadets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Muscadets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Muscadets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Muscadets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Muscadets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Muscadets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Muscadets dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Muscadets par rapport à la voie
Sur Impasse des Muscadets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 21 Impasse des Muscadets se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Muscadets par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Muscadets se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Teyran et 53.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
