25 Impasse des Pres, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°35 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse des Pres, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Salaison à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Pres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 25 Impasse des Pres se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Pres par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Pres se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Teyran et 24.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 500 € au 25 Impasse des Pres à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 938 € en assurant vous-même les visites, ou 2 469 € si le professionnel les prend en charge.
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