9 Impasse du Clapas, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 569 € à 3 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse du Clapas, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de 9.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 9 Impasse du Clapas, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 599 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Clapas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Clapas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse du Clapas(2 872€)

7 Impasse du Clapas(3 153€)

5 Impasse du Clapas(2 915€)

1 Impasse du Clapas(3 058€)

3 Impasse du Clapas(2 871€)

1 bis Impasse du Clapas(3 239€)

13 Impasse du Clapas(3 060€)

2 Impasse du Clapas(3 363€)

Prix du 9 Impasse du Clapas dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Clapas par rapport à la voie

Sur Impasse du Clapas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 9 Impasse du Clapas se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Clapas par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Clapas se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Teyran et -9.48 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montaud, 34820 Teyran(3,185 €)

rue de Figaret, 34820 Teyran(3,482 €)

Rue de France, 34820 Teyran(2,924 €)

rue de la vaugely, 34820 Teyran(3,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse du Clapas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Clapas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.