2 Place du Ballon, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Ballon, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place du Ballon, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Ballon dans son marché local
Prix du 2 Place du Ballon par rapport à la voie
Sur Place du Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 2 Place du Ballon se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Ballon par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Ballon se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 6.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran augmenté de 11.41 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place du Ballon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place du Ballon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bochu Immobilier Vente
Teyran 34820
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