Place du Ballon, 34820 Teyran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Ballon, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 2 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Ballon dans son marché local
Prix Place du Ballon par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Ballon se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 13.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Ballon à Teyran
Le loyer moyen estimé Place du Ballon est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Teyran, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Ballon
Les ventes enregistrées Place du Ballon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Ballon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Ballon
Adresses Place du Ballon
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Ballon, classées par tranches de numéros.
