3 Place du Ballon, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Ballon, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Ballon, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 248 mètres
Ventes au 3 Place du Ballon
Une vente a été recensée au 3 Place du Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Ballon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Ballon dans son marché local
Prix du 3 Place du Ballon par rapport à la voie
Sur Place du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 3 Place du Ballon se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Ballon par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Ballon se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Teyran et -9.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Place du Ballon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 3 Place du Ballon à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
