8 Place du Ballon, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Ballon, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Place du Ballon, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 556 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Ballon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Ballon dans son marché local
Prix du 8 Place du Ballon par rapport à la voie
Sur Place du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 8 Place du Ballon se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Ballon par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Ballon se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Teyran et 16.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
