3 Rue des 3 Pointes, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 3 Pointes, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des 3 Pointes, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Salaison à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 3 Pointes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 3 Pointes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 3 Pointes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 3 Pointes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Pointes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Pointes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 3 Pointes dans son marché local
Prix du 3 Rue des 3 Pointes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Pointes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 3 Rue des 3 Pointes se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 3 Pointes par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 3 Pointes se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Teyran et 13.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 350 € au 3 Rue des 3 Pointes à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 242 € si le professionnel les prend en charge.
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