12 Rue des Arènes, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 12 Rue des Arènes, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Arènes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 12 Rue des Arènes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Arènes par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Arènes se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Teyran et 15.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
