2 ter Rue des Arènes, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 214 € à 4 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue des Arènes, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 ter Rue des Arènes, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 269 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 193 mètres

Ventes au 2 ter Rue des Arènes

Les 0 ventes au 2 ter Rue des Arènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 2 ter Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 ter Rue des Arènes se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue des Arènes par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Arènes se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Teyran et -11.86 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des pilles, 34820 Teyran(3,203 €)

Rue de la tour, 34820 Teyran(2,671 €)

Place du Ballon, 34820 Teyran(2,775 €)

cour du charron, 34820 Teyran(2,792 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.