16 rue des Cades, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 rue des Cades, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 rue des Cades, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Boissiere à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue des Cades
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue des Cades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue des Cades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue des Cades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue des Cades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue des Cades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue des Cades dans son marché local
Prix du 16 rue des Cades par rapport à la voie
Sur rue des Cades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 16 rue des Cades se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue des Cades par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue des Cades se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Teyran et 25.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 650 € au 16 rue des Cades à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 966 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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