2 rue des chênes verts, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue des chênes verts, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des chênes verts, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Boissiere à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des chênes verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des chênes verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des chênes verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des chênes verts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des chênes verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des chênes verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des chênes verts dans son marché local
Prix du 2 rue des chênes verts par rapport à la voie
Sur rue des chênes verts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 2 rue des chênes verts se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des chênes verts par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des chênes verts se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 33.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 100 € au 2 rue des chênes verts à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 639 € si le professionnel les prend en charge.
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