8 ter Rue des Combes, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Combes, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°12 b.
À propos du 8 ter Rue des Combes, 34820 Teyran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 246 mètres
Ventes au 8 ter Rue des Combes
Une vente a été recensée au 8 ter Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Combes dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 8 ter Rue des Combes se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Combes par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Combes se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 86.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
