2 rue des coteaux, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des coteaux, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°4 et du 13.8 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 rue des coteaux, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Rue Des Hirondelles à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des coteaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des coteaux dans son marché local
Prix du 2 rue des coteaux par rapport à la voie
Sur rue des coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 2 rue des coteaux se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des coteaux par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des coteaux se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 96.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
