4 rue des coteaux, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des coteaux, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.16 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 rue des coteaux, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Rue Des Hirondelles à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 420 mètres
Ventes au 4 rue des coteaux
Une vente a été recensée au 4 rue des coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des coteaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des coteaux dans son marché local
Prix du 4 rue des coteaux par rapport à la voie
Sur rue des coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 4 rue des coteaux se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des coteaux par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des coteaux se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 89.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
