2 rue des hirondelles, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des hirondelles, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 rue des hirondelles, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Rue Des Hirondelles à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 487 mètres
Ventes au 2 rue des hirondelles
Une vente a été recensée au 2 rue des hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des hirondelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des hirondelles dans son marché local
Prix du 2 rue des hirondelles par rapport à la voie
Sur rue des hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 2 rue des hirondelles se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des hirondelles par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des hirondelles se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 97.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.32 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
