11 rue des prés, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des prés, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 rue des prés, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Salaison à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 777 mètres
Ventes au 11 rue des prés
Les 2 ventes au 11 rue des prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des prés dans son marché local
Prix du 11 rue des prés par rapport à la voie
Sur rue des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 11 rue des prés se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des prés par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des prés se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 68.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
