12 rue des prés, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des prés, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.41 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 rue des prés, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Salaison à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des prés
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des prés dans son marché local
Prix du 12 rue des prés par rapport à la voie
Sur rue des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 12 rue des prés se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des prés par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des prés se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Teyran et 50.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
