28 rue des prés, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue des prés, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 28 rue des prés, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Salaison à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue des prés
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue des prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue des prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue des prés dans son marché local
Prix du 28 rue des prés par rapport à la voie
Sur rue des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 28 rue des prés se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue des prés par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue des prés se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 74.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
