8 rue des prés, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des prés, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°8 bis et du 3.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 rue des prés, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Salaison à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 668 mètres
Ventes au 8 rue des prés
Une vente a été recensée au 8 rue des prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des prés dans son marché local
Prix du 8 rue des prés par rapport à la voie
Sur rue des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 8 rue des prés se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des prés par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des prés se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Teyran et 48.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
