9 bis rue des prés, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue des prés, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°9 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 bis rue des prés, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Salaison à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 735 mètres
Ventes au 9 bis rue des prés
Une vente a été recensée au 9 bis rue des prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue des prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue des prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue des prés dans son marché local
Prix du 9 bis rue des prés par rapport à la voie
Sur rue des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 9 bis rue des prés se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue des prés par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue des prés se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Teyran et 45.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
