3 rue du couchant, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du couchant, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°2 et du 2.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 rue du couchant, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Boissiere à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 888 mètres
Ventes au 3 rue du couchant
Une vente a été recensée au 3 rue du couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du couchant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du couchant dans son marché local
Prix du 3 rue du couchant par rapport à la voie
Sur rue du couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 3 rue du couchant se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du couchant par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du couchant se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Teyran et 40.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
