12 Rue du Devés, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Devés, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue du Devés, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Devés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Devés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Devés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Devés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Devés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Devés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Devés dans son marché local
Prix du 12 Rue du Devés par rapport à la voie
Sur Rue du Devés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 12 Rue du Devés se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Devés par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Devés se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Teyran et 51.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
