12 Rue du Devés, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 405 €

de 2 582 € à 4 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Devés, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°14 et de 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue du Devés, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 227 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Devés

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Devés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Devés(3 015€)

16 Rue du Devés(3 398€)

8 Rue du Devés(3 627€)

4 Rue du Devés(3 622€)

8 grand rue(3 032€)

125 rue du jeu de Mail(3 397€)

115 rue du jeu de Mail(3 031€)

11 grand rue(2 879€)

Prix du 12 Rue du Devés dans son marché local

Prix du 12 Rue du Devés par rapport à la voie

Sur Rue du Devés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 12 Rue du Devés se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Devés par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Devés se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Teyran et 7.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castries, 34820 Teyran(3,555 €)

Impasse des Pins, 34820 Teyran(3,179 €)

Place de l’Europe, 34820 Teyran(3,027 €)

Rue de la Mer, 34820 Teyran(3,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Devés

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Devés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.