16 Rue du Devés, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 463 €

de 2 869 € à 4 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 577 € à 4 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Devés, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 Rue du Devés, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village.
1 niveau - 53 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 257 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Devés

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Devés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Devés(3 895€)

11 grand rue(3 367€)

2 bis Rue des Combes(3 464€)

Prix du 16 Rue du Devés dans son marché local

Prix du 16 Rue du Devés par rapport à la voie

Sur Rue du Devés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 16 Rue du Devés se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Devés par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Devés se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 3.73 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran augmenté de 11.41 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castries, 34820 Teyran(3,493 €)

Impasse des Pins, 34820 Teyran(3,462 €)

Place de l’Europe, 34820 Teyran(3,491 €)

Rue de la Mer, 34820 Teyran(3,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue du Devés

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Devés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.