2 Rue du Devés, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 063 €

de 3 155 € à 4 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Devés, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 4.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Devés, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs bois (rondin)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 157 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Devés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Devés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Devés(4 061€)

8 Rue du Devés(3 895€)

130 rue du jeu de Mail(4 069€)

1 Avenue de Castries(4 070€)

120 rue du jeu de Mail(3 616€)

Prix du 2 Rue du Devés dans son marché local

Prix du 2 Rue du Devés par rapport à la voie

Sur Rue du Devés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 2 Rue du Devés se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Devés par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Devés se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 12.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran augmenté de 11.41 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castries, 34820 Teyran(3,493 €)

Impasse des Pins, 34820 Teyran(3,462 €)

Place de l’Europe, 34820 Teyran(3,491 €)

Rue de la Mer, 34820 Teyran(3,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Devés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Devés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.