3 rue du roc, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 370 €

de 2 868 € à 4 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue du roc, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 370 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 rue du roc, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 324 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du roc

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la tour(3 361€)

5 grand rue(3 368€)

1 bis Rue de la tour(3 373€)

Prix du 3 rue du roc dans son marché local

Prix du 3 rue du roc par rapport à la voie

Sur rue du roc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 3 rue du roc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du roc par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du roc se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 6.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran augmenté de 11.41 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pins, 34820 Teyran(3,462 €)

Place du Ballon, 34820 Teyran(3,376 €)

Place du Commerce, 34820 Teyran(3,368 €)

Rue de cotes, 34820 Teyran(3,361 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue du roc

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.