2 Rue Capitaine Seguier, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Capitaine Seguier, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue Capitaine Seguier, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Capitaine Seguier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Capitaine Seguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Seguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Capitaine Seguier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Capitaine Seguier dans son marché local
Prix du 2 Rue Capitaine Seguier par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Seguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 2 Rue Capitaine Seguier se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Capitaine Seguier par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Capitaine Seguier se situe 32.81 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -48.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 31.08 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
