42 Rue Cébenna, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Cébenna, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°44 mais inférieur de 11.99 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Cébenna, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Prunet à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 266 mètres
Ventes au 42 Rue Cébenna
Les 2 ventes au 42 Rue Cébenna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Cébenna dans son marché local
Prix du 42 Rue Cébenna par rapport à la voie
Sur Rue Cébenna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 42 Rue Cébenna se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Cébenna par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Cébenna se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -41.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers baissé de 30.38 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Cébenna
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Cébenna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Cébenna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FRANSKA HUS - FH PROPRIETES
Thézan-lès-Béziers 34490
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