44 Rue Cébenna, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Cébenna, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°42 et de 20.74 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Cébenna, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Prunet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 260 mètres
Ventes au 44 Rue Cébenna
Les 2 ventes au 44 Rue Cébenna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Cébenna dans son marché local
Prix du 44 Rue Cébenna par rapport à la voie
Sur Rue Cébenna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 44 Rue Cébenna se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Cébenna par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Cébenna se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -47.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers baissé de 30.38 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Cébenna
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Cébenna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Cébenna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FRANSKA HUS - FH PROPRIETES
Thézan-lès-Béziers 34490
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
