2 Impasse Bel Air, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 bis et du 0.16 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Impasse Bel Air, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bel Air, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 2 Impasse Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bel Air par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
