12 Avenue de Montpellier, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Montpellier, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 67 parkings - 1647 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendargues - Meyrargues à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 462 mètres
Ventes au 12 Avenue de Montpellier
Les 7 ventes au 12 Avenue de Montpellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 12 Avenue de Montpellier se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Montpellier par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Montpellier se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 21.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Montpellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Imagimmo Vendargues
vendargues 34740
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