3 Avenue de Nîmes, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Nîmes, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendargues - Meyrargues à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 454 mètres
Ventes au 3 Avenue de Nîmes
Les 0 ventes au 3 Avenue de Nîmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Nîmes dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 3 Avenue de Nîmes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Nîmes par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Nîmes se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 26.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Nîmes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Nîmes
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Imagimmo Vendargues
vendargues 34740
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