4 Avenue de Nîmes, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Nîmes, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue de Nîmes, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendargues - Meyrargues à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 933 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Nîmes dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 4 Avenue de Nîmes se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Nîmes par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Nîmes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 19.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 400 € au 4 Avenue de Nîmes à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 735 € en assurant vous-même les visites, ou 2 368 € si le professionnel les prend en charge.
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