45 avenue du tamarou, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 avenue du tamarou, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 45 avenue du tamarou, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Zone Agricole.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 693 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 45 avenue du tamarou
Aucune vente n'a été recensée au 45 avenue du tamarou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 avenue du tamarou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 avenue du tamarou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 avenue du tamarou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 avenue du tamarou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 avenue du tamarou dans son marché local
Prix du 45 avenue du tamarou par rapport à la voie
Sur avenue du tamarou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 45 avenue du tamarou se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 avenue du tamarou par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 avenue du tamarou se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 61.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
