4 Impasse Chopin, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 684 €

de 2 973 € à 4 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Chopin, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Impasse Chopin, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Gouneaud à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 954 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 406 mètres

Ventes au 4 Impasse Chopin

Les 0 ventes au 4 Impasse Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Chopin dans son marché local

Prix du 4 Impasse Chopin par rapport à la voie

Sur Impasse Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 4 Impasse Chopin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Chopin par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Chopin se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 16.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des 4 Coins, 34740 Vendargues(3,936 €)

Rue de Las Carretas, 34740 Vendargues(3,923 €)

Rue de l'Aficion, 34740 Vendargues(3,843 €)

Impasse Paul Luc Sabatier, 34740 Vendargues(3,794 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.