3 Impasse de l'Amandier, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Amandier, affiche un prix moyen de 3 090 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 Impasse de l'Amandier, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Amandier dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Amandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 3 Impasse de l'Amandier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Amandier par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l'Amandier se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 17.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 24.07 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
