4 Impasse Itier, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse Itier, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 241 mètres
Ventes au 4 Impasse Itier
Les 0 ventes au 4 Impasse Itier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Itier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Itier par rapport à la voie
Sur Impasse Itier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 4 Impasse Itier se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Itier par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Itier se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 29.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse Itier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Itier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse Itier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Imagimmo Vendargues
vendargues 34740
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