8 Mail Mekong, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Mail Mekong, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Mail Mekong, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 1014 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Mail Mekong
Aucune vente n'a été recensée au 8 Mail Mekong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Mail Mekong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Mail Mekong, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Mail Mekong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Mail Mekong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Mail Mekong dans son marché local
Prix du 8 Mail Mekong par rapport à la voie
Sur Mail Mekong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 8 Mail Mekong se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Mail Mekong par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Mail Mekong se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 11.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 900 € au 8 Mail Mekong à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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