3 Passage de la Coquille, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Coquille, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Passage de la Coquille, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 1099 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Coquille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Coquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Coquille dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Coquille par rapport à la voie
Sur Passage de la Coquille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 3 Passage de la Coquille se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Coquille par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Coquille se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 51.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
