21 Rue Corot, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Corot, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Corot, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 1043 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 418 mètres
Ventes au 21 Rue Corot
Une vente a été recensée au 21 Rue Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Corot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Corot dans son marché local
Prix du 21 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 21 Rue Corot se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Corot par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Corot se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 36.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 650 € au 21 Rue Corot à Vendargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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