14 Rue de l'Aficion, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 679 €

de 2 976 € à 4 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de l'Aficion, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 14 Rue de l'Aficion, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 5 logements - 865 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 885 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Aficion

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Aficion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de l'Aficion dans son marché local

Prix du 14 Rue de l'Aficion par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aficion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 14 Rue de l'Aficion se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de l'Aficion par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Aficion se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 16.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Salaison, 34740 Vendargues(4,048 €)

Impasse Paul Luc Sabatier, 34740 Vendargues(3,794 €)

Rue Lamasse, 34740 Vendargues(3,719 €)

Rue de l'Orée du Bois, 34740 Vendargues(3,716 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de l'Aficion

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l'Aficion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.